Onafhankelijke schatting

De waardebepaling van een pand of grond kan u beter overlaten aan een beëdigd en onafhankelijk vastgoedexpert, een landmeter is hierin een ideale partner.

Een deskundige schatting wordt uitgevoerd op basis van de oppervlakte of het volume van het pand, de kwaliteit van afwerking, de staat van het pand, de ouderdom en de ligging van het goed. Niet alleen door berekening, maar ook door vergelijking en ervaring zal de landmeter alzo tot een correcte waardebepaling komen.

Wilt u simpelweg de waarde van uw goed kennen? Bijvoorbeeld wanneer u uw goed zelf wilt verkopen.

Heeft u een schattingsverslag nodig voor uw bank? Bijvoorbeeld voor het bekomen van een lening.

Heeft u advies nodig bij het aangeven van de waarde van uw goed bij schenking?

Heeft u een schattingsverslag nodig bij scheiding?

Voor al deze zaken kan u bij ons terecht voor een onafhankelijk schattingsverslag.

Een onafhankelijk schattingsverslag (gaande van een standaard tot een uitgebreid verslag) kan u bij ons reeds bekomen aan 240 EUR (incl. 21% btw) (prijs afhankelijk van aard en ligging van het vastgoed).

Een uitgebreid schattingsverslag (met vergelijkingspunten) kan bv. nodig zijn bij bepaalde rechtszaken.

Vastgoedbemiddeling

Bij landmeterskantoor Smolders kan u ook terecht voor vastgoedbemiddeling.

Wij kunnen u een zeer voordelig commissieloon aanbieden van 1,5 tot 2,5 % (incl. 21% btw) (prijs afhankelijk van aard en ligging van het vastgoed).

Bij niet-verkoop bent u ons niets schuldig. Wij werken hiervoor samen met door ons gekende vastgoedmakelaars, dit om een zo breed mogelijk publiek aan te kunnen spreken.

In het geval van projectgronden of afbraakpanden is in veel gevallen zelfs directe aankoop mogelijk.

Kandidaat-kopers kunnen dan weer op ons beroep doen voor aankoopbemiddeling.

U heeft een pand of bouwgrond op het oog maar de vraagprijs is te hoog en u weet niet hoe te onderhandelen? Geen nood, schakel ons in.

Door onze ervaring kunnen wij regelmatig een zeer goede aankoopprijs bedingen, ver onder de aangeboden verkoopprijs.

U gaat daarom altijd winst maken, zelfs indien de verkoop via een vastgoedmakelaar verloopt, ons commissieloon is immers maar een fractie van de bedongen korting op de vraagprijs, namelijk: 10% (incl. 21% btw) op de bedongen korting.